Старая форма входа

Недвижимость Таиланда - Форум Таиланда

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
Страница 1 из 11
Форум Таиланда » Все о Таиланде » Все о недвижимости и туризме Таиланда » Недвижимость Таиланда (Консультации юристов. Все о покупке недвижимости в Таиланде)
Недвижимость Таиланда
СабайДата: Четверг, 13.09.2012, 02:54 | Сообщение # 1
Любопытный
Группа: Пользователи
Сообщений: 457
Репутация: 51
Статус: Offline
Все о недвижимости Таиланда. Задавайте ваши вопросы и мы с радостью ответим вам на них. Аренда и продажа все, что нужно знать о рынке недвижимости.
 
plotina-2Дата: Четверг, 11.10.2012, 22:44 | Сообщение # 2
Любопытный
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
Не подскажите, как сдается в аренду жилье, купленное в кандоминиуме, какая выручка, как отслеживается сдача имущества в аренду, как производится уборка. Очень интересует этот вопрос. На какую выручку можно рассчитывать????
 
СабайДата: Пятница, 12.10.2012, 03:32 | Сообщение # 3
Любопытный
Группа: Пользователи
Сообщений: 457
Репутация: 51
Статус: Offline
Здравствуйте! В Таиланде рынок недвижимости в корне отличается от российского рынка. Здесь совершенно иная ценовая политика. Жилье сдается очень просто. В сезон квартиру сдать проще всего ( с ноября по апрель), особенно если квартира располагается возле побережья. Здесь учитывается абсолютно все, год постройки кондоминиума, мебель, ремонт, удобства в квартире. Чем дальше от побережья, тем дешевле цена. Так например около побережья студию можно сдавать смело за 10000-15000 бат, опять же если комплекс не новый, то дешевле. Квартиры в дали от побережья стоят от 6000 до 8000 бат. Квартиру можно сдавать как через агенства, например Русский Дом или Мой Дом Таиланд, но я бы не стал этого делать. Агенство делает свою накрутку и забирает себе депозит. Самый лучший способ сдавать самому. Тут вы уже сами решаете на какой срок вы сдаете. Бывают, что квартиры сдают на сутки, от трех месяцев иногда сдают минимум от пол года. Также берется 100% депозит от суммы. Депозит берется на тот случай если вам испортят мебель или ремонт. В этом случае депозит не возвращается. Также квартирант платит за воду и электричество по счетам. Если вы хотите зарабатывать от сдачи квартиры. Мой вам совет. Покупайте квартиру только около побережья в новом кондоминиуме. Также очень важный момент! Чтобы рядом была развита инфраструктура. Такую студию в сезон можно смело сдавать за 17000-20000 бат. Особенно расходятся квартиры в сезон как горячие пирожки. Большая удача если человек снимает на долгий срок, например на год. Депозит за год+ капает каждый месяц)) Минусы. В не сезон квартиру сдать проблематично. Даже те элитные квартиры которые сдают в сезон за 30000-40000 бат. В не сезон можно снять за 17000 бат. Хозяева идут на все лишь бы квартира не простаивала. Вообщем как-то так wink
 
елкаДата: Понедельник, 07.01.2013, 22:31 | Сообщение # 4
Любопытный
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
ПОДСКАЖИТЕ КАК МОЖНО ДЕШЕВО СНЯТЬ 1-КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ
ЗАРАНЕЕ СПАСИБО

 
LuizaДата: Понедельник, 19.01.2015, 19:20 | Сообщение # 5
Президент
Группа: Администраторы
Сообщений: 85
Репутация: 61
Статус: Offline
Легче всего снять гестхаус по приезду и покататься по городу. Можно найти хорошие варианты. Обращаться к нашим посредникам не рекомендуется.
Вот тема в которой размещаются предложения от владельцев квартир:http://thailandmir.ru/forum/19-313-1

 
Форум Таиланда » Все о Таиланде » Все о недвижимости и туризме Таиланда » Недвижимость Таиланда (Консультации юристов. Все о покупке недвижимости в Таиланде)
Страница 1 из 11
Поиск: