Снять квартиру в Паттайе

Многие, кто приехал в Таиланд по туристической путевке, часто хотят остаться в Таиланде на более долгий срок. Перед теми, кто остался на долгий срок, встает проблема: где, как недорого снять жилье? Если вы в Паттайе в первый раз, то есть резон обратиться в агентство недвижимости. Агентство недвижимости должно быть русскоязычным или тайским, но с русскоязычным персоналом. 
 
У англоязычных аренда, как правило, выше. В своей статье я расскажу вам о нюансах аренды, но точка зрения моя будет субъективной, то есть чисто моей. Открываете любой сайт по недвижимости и смотрите, что квартир в  аренду в Паттайе сдается очень много, да еще и по таким  привлекательным ценам. Не обольщайтесь, сразу вам говорю. Многих квартир, которые есть на сайте в аренду, не существует- это, так сказать ,примерные варианты предлагаемых квартир. Тем более, что аренда дело такое: сегодня эта квартира есть, а завтра сдана в аренду. Метраж тайских квартир для аренды отличается от российских квартир, то есть в метраж входит балкон, ванна ,толщина стен, часть лестничной площадки, таким образом, предлагаемая квартира 30 метров -это наша 15 метровая гостинка без кухни. В агентстве с вас возьмут аренду за месяц плюс депозит. Депозит равен 100% аренды в высокий сезон и 50 -70% в низкий сезон. Как правило, депозит берут 100%, а если снимаете жилье на год, то депозит возьмут двойной. Сумма депозита – отдаваемая сумма. Свет, вода, интернет, кабельное телевидение в сумму аренды не входит. 
 
Электроэнергия в Таиланде дороже российской в три раза, и если вы будете включать кондиционеры, то электроэнергия может обойтись от 1000 до 2000 бат. Кстати, от кондиционеров можно жестко заболеть. Депозит сумма отдаваемая, но очень часто ее могут не отдать. А бывает это так: при въезде у вас спросят дату отлета, но именно в этот день у хозяйки квартиры "заболеет родственник” где – нибудь в Бангкоке или Краби. Хозяйка или хозяин будет слезно извиняться, что на следующий день депозит будет обязательно отдан, но самолет же вас ждать не будет. Улетите без депозита. Так что ,когда отдаете депозит, настаивайте, чтобы депозит находился в агентстве. 
 
Договор должен быть заключен на английском языке, плюс перевод на русский. Знайте, если договор будет заключен только на русском языке, юридической силы он не будет иметь. Все документы в Таиланде должны быть или на тайском языке, или на английском. Я вас научу, как снять квартиру недорого и без депозита.
 
 
Надо зайти в любой понравившийся кондоминиум, подойти к секьюрити и спросить:”Есть ли кондо в аренду?”. Как правило, варианты всегда есть. Например, у меня в кондо висит объявление с цветными картинками предлагаемых квартир в аренду, 40 квадратов, цена от 5500 до 7000 бат. Депозит не берется, хотя эту информацию надо проверять на месте. Мой карифан немец, который работает секьюрити на 9 этаже, увидев, что ко мне зачастили родители, показал мне свою квартиру в аренду. Мебель у него новая, в квартире хороший ремонт, депозит он не берет. 
 
Стоимость аренды его квартиры 7000 бат. Свет, вода, кабельное, интернет платите сами. Остальные услуги бесплатные. Когда заходите в свою съемную квартиру, то в ней должны находится все вещи и телевизор с микроволновкой, которые вы видели на рекламном буклете. Если вам будут говорить, что все появится завтра, то не верьте, отказывайтесь от такой квартиры. Требуйте, чтобы показывали другие варианты. 
 
Если вы заплатили аренду и отдали депозит, то останетесь в такой квартире в которую зашли: без телевизора, микроволновки, обещанных вещей. Имейте в виду, что диваны, как правило, в Таиланде не раскладные, так что втроем в арендованной квартире жить нельзя. Диваны для ночевки короткие, рассчитаны только на маленьких детей. 
 

При аренде учитывайте близость караоке- баров, ресторанов, кафе. Проживание около подобных объектов комфортным не назовешь. Музыка будет орать и день ,и ночь, а тайское караоке, намного хуже русского. Никогда не снимайте жилье около мечети или около курятников. Петухи в Таиланде орут как заводные с четырех утра до двенадцати дня.  Удачной вам  аренды.

Оцените статью
21 голос
Категория: Недвижимость Таиланда и Бизнес Комментариев: 4

Похожие статьи о Таиланде:

Похожие материалы

Комментариев: 4
avatar
приветствую
тоже хотелось бы снять такую на днях собираюсь в паттайе.
если вы еще тамже может поможете или посоветуете!
спасибо
avatar
Luiza
сейчас единственное, что есть, так это комнаты по 800 бат на улице Паттайя Парк
avatar
Tosha
Да, мнение, точно субьективное!Диваны не раскладные не в Тайланде, замечу, а в тайских квартирах.. Если хозяева русские, то наверняка, диван будет раскладной.. По поводу цен, замечу, что чем дальше от моря и ниже этаж, тем дешевле..А так же, низкая цена возможна по другим причинам.. Студии в среднем от 24м.кв, до 34м.кв. , в новых есть 40м.кв.Обязательно учитывайте транспортные возможности, т.е. ходят ли по близости тук-туки, и далеко ли от больших дорог, иначе придётся часто раскошеливаться на такси, да и не совсем это безопасно..На мой взгляд, очень удобен в этом плане Джомтьен. Север не удобен транспортными возможностями. Самый юг, тем, что так же ещё не обеспечен общественным транспортом..А центральная Паттайя, тем что шумно и грязно, да и до пляжа в основном далековато. Пратамнак неудобен удалённостью от общ. транспорта, платите за такси, или бейте ноги.Средняя цена оренды в Паттайе 500 бат в сутки, именно СРЕДНЯЯ.
avatar
Luiza
теперь за 500 бат только дешевенький гест хаус, если на короткий срок cry
avatar
Вход | Регистрация

Погода в Паттайе
booked.net